2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比-0.3%
京都市南区
66.3万円/㎡
前年比-8.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ベラジオ京都西大路ウエスト
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩9分
2020年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
1,915万円
75.1万円/㎡
1,420
1,750
2,080
2,410
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,080万円
68.6万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ベラジオ京都西大路ウエスト
2,180万円（85.5万円/㎡）/ 6階 / 25.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,180万円 | 85.5万円 | 6階 | 25.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/27 | 1,850万円 | 72.5万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/11 | 1,890万円 | 74.1万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 2,180万円 | 85.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/04 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,850万円 | 75.0万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/18 | アクアプレイス京都洛南III 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 2,100万円 | 86.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/08 | AQUAPLACEKYOTORAKUNAN3 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 1,990万円 | 79.5万円 | 25.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/20 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 西大路駅14分 | 1,750万円 | 67.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/23 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅13分 | 2,150万円 | 79.2万円 | 27.15㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/13 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,040万円 | 88.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 2,090万円 | 77.4万円 | 27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル 京都市南区西九条藤ノ木町 | 京都駅9分 | 1,850万円 | 71.6万円 | 25.84㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,680万円 | 68.8万円 | 24.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスTHEKYOTO彩美 京都市南区東九条西明田町 | 十条駅5分 | 1,630万円 | 77.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/04 | プレサンス京都鴨川 京都市南区東九条河西町 | 東福寺駅5分 | 1,730万円 | 67.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/10 | ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 京都市南区東九条西札辻町 | 九条駅5分 | 2,150万円 | 82.0万円 | 26.23㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 1,840万円 | 71.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%下落、京都市南区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は京都市南区の平均と比較して29%割高です。
販売中の類似マンション
葛野ハイツ
京都府京都市南区吉祥院大河原町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
パークテラス桂川
京都府京都市南区久世上久世町
JR東海道本線 / 桂川駅 徒歩 13分
1984年築 / 7階建 / 254戸 / RC造
朝日プラザ鴨川2
京都府京都市南区東九条北松ノ木町
地下鉄烏丸線 / 九条駅 徒歩 8分
1991年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
吉祥院ガーデンハイツB棟
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 14分
1974年築 / 9階建 / 413戸 / RC造
ルミエール西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内西町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 13分
1983年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
エメラルドマンション十条大宮
京都府京都市南区西九条森本町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
エステムコート京都西大路
京都府京都市南区吉祥院西浦町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 12分
2019年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
ラ・パルフェ・ド・プレオ
京都府京都市南区唐橋平垣町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 3分
1989年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
エスリード京都梅小路
京都府京都市下京区梅小路高畑町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 5分
2019年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
ルネ西大路
京都府京都市南区唐橋門脇町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 8分
1987年築 / 11階建 / 149戸 / RC造